대지지분 함정: 싼 줄 알았더니 분담금 폭탄 맞는 아파트 투자법
대지지분이 낮은 아파트를 저렴하게 매수했다가 재건축 추진 후 2억~3억 원의 분담금 부담을 맞고 진퇴양난에 빠지는 사례가 최근 부쩍 늘고 있습니다. ‘싸게 잘 샀다’고 안심하셨다가 분담금 고지서를 받아들고 망연자실하신 분들, 결코 드문 일이 아닙니다. 이 글에서는 대지지분이 분담금을 결정하는 핵심 구조와 매수 전 반드시 따져봐야 할 기준을 구체적으로 짚어드립니다. 대지지분 함정: 싼 줄 알았더니 분담금 부담 맞는 아파트 투자법 재건축 투자를 고민할 때, ‘대지지분’이라는 어려운 단어 때문에 머리가 아프시죠? 쉽게 말해, 대지지분은 내가 가진 땅의 몫입니다. 이 몫이 낮으면 재건축 시 큰 리스크가 됩니다. ...