대전 재건축 분담금 리스크

▲ 대전 재건축 분담금 리스크 AI 분석 시뮬레이션 (2026-05-25 기준) 최근 대전 지역 정비사업 현장에서 '재건축·미분양 해법 없다…선언뿐인 대전시장 후보 공약'이라는 비판이 거세지며 조합원들의 실질적인 분담금 리스크가 현실화되고 있습니다. 실제로 대전의 건설공사비지수가 최근 3년간 약 25% 급등하면서, 별도의 대책 없이 대기할 경우 조합원당 평균 1억 원 이상의 추가분담금(조합원 분양가에서 권리가액을 뺀 금액) 폭탄을 맞을 수 있습니다. 재건축·미분양 해법 없다…선언뿐인 대전시장 후보 공약과 냉혹한 현실 대전 지역의 재건축 사업은 정치권의 장밋빛 공약과 달리 치솟는 공사비와 미분양 증가로 인해 조합원 분담금이 급격히 늘어나는 냉혹한 현실에 직면해 있습니다. 국토교통부 건설공사비지수에 따르면 최근 3년간 누적 공사비 상승률은 25%를 넘어섰으며, 이는 고스란히 조합원의 분담금 증액 요구로 이어지고 있습니다. 대전광역시 미분양 주택 현황 역시 수천 가구 수준을 유지하며 일반분양을 통한 사업비 회수를 어렵게 만드는 요인으로 작용합니다. ...