서구 신축 2.3배 쏟아지면, 내 분담금은 얼마나 오르나
▲ 대전 서구 재건축 분담금 공급과잉 비례율 M-DEENO AI 분석 시뮬레이션 (2026-03-31 기준) 대전 서구 2026년 신축 아파트 공급 과잉에 따른 재건축 시세 전망이 심상치 않습니다. 2026년 한 해에만 서구 전역에 전년 대비 2.3배 이상의 신규 입주 물량이 예정되어 있으며, 이 공급 충격은 갈마·월평·탄방 일대 재건축 단지들의 비례율(사업 수익성 지수. 100% 이하면 추가 분담금 발생)을 최대 10%p 끌어내릴 수 있습니다. ...