3년 골든타임 놓치면 수억 원 증발? 일시적 2주택 비과세 실패 시 세금 폭탄 대응 전략
일시적 2주택 비과세 특례는 실거주 이동을 돕기 위한 강력한 혜택이지만, 3년이라는 '처분 데드라인'을 넘기는 순간 수억 원의 세금 부담으로 돌아옵니다. M-DEENO은 최근 거래 절벽 상황에서 처분 시기를 놓쳐 비과세 혜택을 박탈당할 위기에 처한 자산가들의 리스크를 정밀 분석했습니다. 3년의 유예, 실패하면 ‘비과세’가 아니라 ‘중과세’ 대상 일시적 2주택 비과세의 핵심 은 신규 주택 취득 후 3년 이내에 종전 주택을 매도하는 것입니다. 이 기간을 단 하루라도 넘기면 12억 원(고가주택 기준)까지 적용되던 양도소득세 비과세 혜택이 즉시 소멸됩니다. ...