광명 84㎡ 12억 돌파, 광명의 부활 속 내 아파트 분담금은 안전한가?
▲ 광명 재건축 분담금 AI 분석 시뮬레이션 (2026-05-05 기준) 최근 한국부동산원 자료에 따르면 광명시 아파트 매매가격지수가 1년 만에 상승 전환하며 '광명의 부활'…1년 만에 매매·전셋값 급등 현상이 뚜렷해지고 있습니다. 시세가 오르면 기쁘기 마련이지만, 재건축·재개발 조합원에게는 오히려 정교한 계산이 필요한 시점입니다. 분담금 계산의 기준이 되는 일반분양가와 공사비의 균형이 깨지면 자칫 수억 원의 추가 지출이 발생할 수 있기 때문입니다. 광명 집값 급등, 내 분담금 계산 틀리면 수천만 원 날립니다 광명시 부동산 시장이 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 불과 1년 전만 해도 미분양 우려가 컸던 지역이었으나, 현재는 서울 강남권과 마용성(마포·용산·성동)의 상승세를 빠르게 뒤쫓는 모양새입니다. 하지만 이러한 시세 급등기에 조합원들이 가장 경계해야 할 것은 ‘과거 데이터에 기반한 낙관론’입니다. ...