과천 지정타 마지막 로또 청약: 10억 분양가, 8억 시세 차익 확보 전략 (S10 블록 집중 분석)
*▲ AI 분석 데이터 (2026-01-28 18:46:48 기준)* 과천 지식정보타운(지정타)의 마지막 분양 단지가 시장의 초미의 관심사로 떠오르고 있습니다. 분양가 상한제가 적용되는 수도권 핵심 입지에서 수억 원대의 시세 차익이 기대되는 만큼, 철저한 분석과 전략 수립이 필수입니다. 1. 핵심 사업지 요약 및 예상 시세 분석 | 구분 | 내용 | 비고 | | |—| | | 사업지 | 과천 지식정보타운 S10 블록 (가정) | 마지막 공공분양 | | 전용 면적 | 84㎡ (국민 평형 기준) | | | 예상 분양가 | 9.5억 ~ 10.5억 원 | 분양가 상한제 적용 | | 인근 시세 (84㎡) | 18.0억 ~ 20.0억 원 | 과천 원도심 및 인근 지정타 단지 기준 | | 예상 시세 차익 | 최소 8억 원 이상 | | ...