다가구 투자, 공실 10%를 견딜 수 있나요? 순수익 계산법 공개
공실률이 겨우 10%만 돼도 연간 임대수익이 1,000만 원 이상 증발하고, 수선비·관리비·대출이자까지 더하면 실수익률이 0%대로 추락하는 다가구 투자 자가 매년 늘고 있습니다. ‘분명히 수익형 부동산인데 왜 남는 게 없지’라는 답답함, 주변에서 한두 분이 아닐 겁니다. 이 글에서는 공실·세금·관리비를 모두 반영한 다가구 순수익 계산법을 실제 숫자와 함께 낱낱이 공개합니다. 다가구 투자, 공실 10%를 견딜 수 있나요? 순수익 계산법 공개 다가구(원룸 건물) 투자는 안정적인 현금 흐름이 매력이지만, 공실률을 현실적으로 계산하지 않으면 큰 낭패를 봅니다. 특히 10% 공실률은 매우 현실적인 수치입니다. ...