공사비 1,000만 원 시대, 서울 상급지와 외곽의 '운명적 양극화' 분석
▲ AI 분석 데이터 (2026-02-12 17:59:15 기준) 공사비 급등으로 인해 '평당 1,000만 원' 시대가 현실이 되었습니다. 분양가 상승을 가격에 반영할 수 있는 입지인가, 아니면 공사비를 감당하지 못해 사업이 멈출 곳인가를 구분하는 것이 자산 관리의 핵심입니다. 공사비 인플레이션이 불러온 부동산 시장의 판도 변화 최근 원자재 값과 인건비가 폭등하며 재건축 및 재개발 현장의 공사비 갈등이 격화되고 있습니다. 서울 핵심지는 높은 일반 분양가를 책정하여 상승한 공사비를 충분히 상쇄할 수 있는 구조적 강점을 가집니다. ...