분양가 10억 시대, 계약금 5%의 달콤한 유혹... M-DEENO가 분석한 중도금 무이자 단지의 실체와 리스크
**[분석 요약]** 서울 및 수도권 주요 단지의 국민평형(84㎡) 분양가가 10억 원을 넘어서면서, 건설사들이 '계약금 5% 정액제'와 '중도금 무이자'라는 파격적인 카드를 꺼내 들고 있습니다. M-DEENO은 이러한 금융 혜택이 실제 수분양자의 자산 가치에 미치는 영향과 이면에 숨겨진 금융 비용 리스크를 데이터로 정밀 분석했습니다. 분양가 10억 시대, 왜 ‘금융 혜택’에 열광하는가 최근 원자재 가격 상승과 인건비 급등으로 인해 수도권 주요 정비사업지의 분양가는 이미 심리적 저항선인 10억 원을 돌파했습니다. 수요자들의 초기 자금 부담이 커지자, 건설사들은 초기 진입 장벽을 낮추기 위해 계약금을 통상적인 10%에서 5%로 낮추는 전략을 취하고 있습니다. ...