연남동의 끝, '끝남동' 상권의 비밀: 주택 개조 상가 투자, 지금이 기회인가?
연남동 핵심 상권에서 불과 200m 거리의 ‘끝남동’ 주택 개조 상가들이 3년 새 임대료 40% 급등에도 여전히 핵심부 대비 절반 가격에 매물이 나오고 있어, 지금 이 타이밍을 놓치면 다음 기회는 훨씬 비싼 대가를 치러야 합니다. ‘연남동은 이미 늦었다’고 아쉬워하며 기회를 보내드린 분들이 정말 많으실 것입니다. 이 글에서는 주택 개조 상가 투자의 실제 수익 구조와 ‘끝남동’ 상권이 지금 진입 적기인 구체적 이유를 수익률 수치와 함께 분석합니다. 경의선 숲길 상권 확장 분석: ‘끝남동’ 현상과 주택 개조 상가의 투자성 서울 서북부 상권의 핵심 축인 연남동은 경의선 숲길(연트럴파크)을 중심으로 급격한 성장을 이루었습니다. 그러나 높은 임대료와 포화 상태로 인해, 상권은 필연적으로 외곽으로 확장하고 있습니다. 우리는 이 확장된 지역, 특히 연희동 및 성산동 경계에 위치한 주택가 지역을 투자 관점에서 ‘끝남동’이라 명명하고 그 투자 가치를 분석하고자 합니다. ...