상계·중계·하계 재건축 본격화, 내 아파트 분담금 2억 넘길까? 데이터 긴급 진단
▲ 강북 재건축 상계 중계 하계 분담금 AI 분석 시뮬레이션 (2026-05-03 기준) 강북에 부는재건축바람 … 상계 이어 중계·하계도 시동 소식이 연일 언론을 장식하고 있습니다. 서울시의 강북권 대개조 계획과 맞물려 노원구 일대 노후 아파트 단지들이 재건축 시계바늘을 빠르게 돌리고 있습니다. 하지만 장밋빛 전망 뒤에는 ‘분담금’이라는 현실적인 장벽이 버티고 있습니다. 최근 공사비가 평당 800만 원을 넘어서며 과거와는 전혀 다른 사업 구조가 형성되고 있기 때문입니다. ...