기부채납 1%의 배신, 강남 재건축 분담금 1억 널뛰는 이유
▲ [단독]서울시, 강남 재건축 기부채납 용적률 위반 논란 AI 분석 시뮬레이션 (2026-04-27 기준) 서울시의 정비계획 지침에 따른 기부채납 산정 오류가 강남 주요 재건축 단지의 사업성을 흔들고 있습니다. [단독]서울시, 강남 재건축 기부채납 용적률 위반 논란이 확산되면서 조합원 1인당 추가 분담금이 수천만 원에서 억 단위까지 변동될 수 있다는 데이터 분석 결과가 나왔습니다. 내 아파트 재건축, 기부채납(공공기여. 도로·공원·공공임대주택 등을 국가에 무상으로 제공하는 것) 계산이 틀려 분담금이 수억 원씩 오간다면 어떨까요? 최근 서울시 정비계획 수립 과정에서 용적률(대지 면적 대비 건물 총 연면적 비율) 인센티브 산식의 오류 가능성이 제기되며 강남권 조합원들의 불안이 극에 달하고 있습니다. 잘못된 계산은 단순히 숫자의 문제가 아니라, 내 집을 짓기 위해 내가 내야 할 돈의 액수를 직접적으로 결정짓는 치명적인 변수입니다. ...