📊 Prop-Logic v1.1: 내 아파트 재건축, 추가 분담금은 얼마일까?

🧪 시뮬레이터 개요 및 목적

본 시뮬레이터는 ‘공사비 변화‘가 ‘조합원 분담금‘에 ‘어떤 영향‘을 주는지를 한눈에 체감할 수 있도록 설계되었습니다.

‘실제 정비사업 실무‘에서 사용되는 ‘사업성 검토 구조‘를 바탕으로,
‘일반 조합원‘도 이해할 수 있도록 ‘핵심 가정만 단순화‘해 반영했습니다.

※ 현재 평균 기준(Base 시나리오) 설명
본 시뮬레이터의 ‘현재 평균 기준’ 시나리오는
‘서울 외곽’ 및 ‘수도권 주요 주거지‘의 ‘일반적인 재건축 사업 구조‘를 기준점으로 삼고 있습니다.

초고가 하이엔드 단지나 지방 소규모 사업장이 아닌,
‘조합원 분담금‘에 대한 ‘불확실성‘과 ‘논쟁이 가장 자주 발생하는 구간‘을 상정한 시나리오입니다.

※ 본 글은 M-DEENO의 정비사업·부동산 의사결정 구조 연구 과정에서 정리된 사례 분석 리포트의 일부입니다.

실제 사업 조건, 지역, 시점에 따라 결과는 달라질 수 있습니다.