대치 은마 49층 상향의 함정: 분담금 5억 시대, 당신의 자산은 안전합니까?
강남 재건축의 상징, 대치 은마아파트가 최고 49층 설계안을 확정하며 속도를 내고 있습니다. 하지만 층수 상향이라는 호재 뒤에는 '5억 원'이라는 유례없는 추정 분담금이 예고되어 소유주들의 고심이 깊어지고 있습니다. M-DEENO이 정비사업의 수익성 구조를 정밀 분석했습니다. 49층 랜드마크의 화려함 뒤에 숨은 비용의 역설 최근 서울시 정비계획안 통과로 대치 은마아파트는 초고층 단지로의 변모를 앞두고 있습니다. 분석 엔진 알고리즘 분석에 따르면, 층수가 높아질수록 조망권 프리미엄은 상승하지만 공사비 역시 기하급수적으로 증가하는 ‘수익성 임계점’이 존재합니다. ...