💸 양도소득세 계산기 (2026년 최신)

🏠 집 팔 때 남는 게 있을까?

재건축 사업에서 현금청산을 선택하거나 조합원 지위를 매도할 때도 양도소득세가 발생합니다. 청산 금액과 원래 취득가액의 차이에 세금이 부과되므로, 실제 수익을 계산하려면 반드시 사전 시뮬레이션이 필요합니다.

• 관련 분석: 재건축 현금청산: 내 집 뺏기는 걸까, 돈 버는 기회일까?
• 관련 분석: 재건축 10년의 여정: 수익률을 가르는 결정적 단계는?

양도세는 **‘번 만큼 내는 세금’**입니다. 5억에 사서 10억에 팔았다면, 차익 5억에 대해 세금을 냅니다.

• 1세대 1주택 비과세: 2년 이상 보유(조정지역은 거주)하고 12억 원 이하에 팔면 세금이 0원입니다.
• 장기보유특별공제: 오래 가지고 있을수록 세금을 깎아줍니다. (최대 80%)

🧮 양도세 간편 계산기